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 1. Feuchtigkeitsmessungen


1.1 Mikrowellenmessung (zerstörungsfreies Hochfrequenzverfahren, "MOIST 200")









Handheld mit Oberflächenmesskopf MOIST R 1451 und Volumenmesskopf MOIST P 1519. Mit dem Messgerät "MOIST 200" kann die Feuchteverteilung im Wandbildner in bestimmten Wandtiefen (je nach einzusetzenden Messkopf) visualisiert werden. Wie funktioniert die Feuchtemessung im Mikrowellenverfahren?

1.2 CM-Messungen (Calciumcarbidmethode)









  
 

1.3 Bestimmung des Feuchtegehaltes nach der Gravimetrischen Methode




Bohrkernentnahme und Wägung von Estrichsand zur anschließenden Bestimmung des Feuchtegehaltes in Masse-% durch Lagerung im Trockenschrank bis zur Gewichtskonstanz.

  
 

 2. Luftdichtigkeitsmessungen (Blower Door Test)

  
  







Die Luftdichtigkeit von Gebäuden sowie die Prüfung von Reinräumen (z.B. Reinraummessungen in S3-Laboren) werden im Differenzdruckverfahren geprüft und ein entsprechendes Zertifikat ausgestellt.
  
  

3. Klimamessungen und Ermittlung des U-Wertes (Schimmelpilze)





Mit dem Datenlogger ALMEMO 2390-8 können gleichzeitig die raumklimatischen Bedingungen und der Wärmestrom im Wandbildner in einem voreingesetllten Intervall über einem längeren Zeitraum (ca. 5 bis 10 Tage) gespeichert und später am PC ausgewertet werden. Anhand der so erlangten Ergebnisse können Rückschlüsse auf die Ursachen für Schimmelpilzbefall gezogen werden. Aus dem gemessenen Wärmestrom wird der U-Wert errechnet. Ziel der Untersuchung ist es schlussendlich,  die Ursachen eines Schimmelpilzschadens dem Nutzerverhalten oder eventuell vorhanden Baumängeln genau zuzuordnen. Schäden durch Schimmel bzw. Schimmelpilz in Wohnungen nehmen erfahrungsgemäß zu, so dass derartige Untersuchungen bereits heute einen nicht unerheblichen Teil der Sachverständigentätigkeit beanspruchen und in Zukunft sicher noch an Bedeutung gewinnen werden.

4. Videoinspektion zur Analyse von Hohlräumen, Dränagen und Abwasserrohren



Mit dem Videoinspektionssytem können "verborgene" Schadstellen und Mängel visualisiert und dokumentiert werden, welche normalerweise nicht in Augenschein genommen werden können. Lüftungssyteme, Abgasleitungen, Abwasserleitungen, Hohlräume hinter Bekleidungen sowie Fehlböden in Holzbalkendecken können somit untersucht werden. Die Videoinspektion stellt eine einfache, zerstörungsfreie und -im Vergleich zum Abbruch- kostengünstige Variante zur Fehlersuche dar. Gerade bei der Begutachtung von Hohlräumen hinsichtlich Befall durch honzezerstörende Pilze kann die Kamera wertvolle Dienste leisten. Eventuell vorhandenes  Myzel ist in der Regel gut und eindeutig erkennbar. Aufwendige zerstörende Bauteilöffnungen können in vielen Fällen mit Hilfe der Videoinspektion vermieden werden. Weitere Anwendungsgebiete sind die Leckageortung (Leckortung, Leckagesuche, Kamerabefahrung).


5. Klärung der möglichen Ursachen von Schimmel / Schimmelpilzbefall / Thermografie





Gebäudethermografie

Wärmetechnische Auffälligkeiten können vom menschliche Auge nicht wahrgeommen werden, da die Wärmestrahlung für das Auge nicht sichtbar ist. Thermische Unregelmäßigkeiten können auf Wärmebrücken, Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht (Luftströmungen) und nicht zuletzt durch einen erhöhten Feuchtegehalt im Wandbildner zurückzuführen sein. Um thermische Auffälligkeiten visualisieren und bewerten zu können, wird die Infrarot-Thermografie eingesetzt. Mit Hilfe dieser bauwerksdiagnostischen Untersuchungsmethode können die Oberflächentemperaturen über die Intensität der jeweiligen Eigenstrahlung ermittelt werden.
Typische Anwendungsgebiete sind:

  • Visualisierung von Wärmebrücken
  • Visualisierung von Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht
  • Lokalisierung von Durchfeuchtungen
  • Visualisierung des Holztragwerks hinter verputzten Fachwerk-Fassaden
  • Visualisierung von Heizungsleitungen im Heizestrich (Fußbodenheizung)

6. Untersuchungen von Bauwerksabdichtungen (Bauzustandsanalyse nach WTA, Feuchteschäden, Qualitätskontrolle, Abnahme)



7. Holzfeuchte, Oberflächentemperaturen, Entfernungen (Aufmaße, Wohn- und Nutzflächenermittlung)





 		 

 

8. Untersuchung von Bohrkernen hinichtlich Ausbreitmaß von Injektionsstoffen (Horizontalsperren im Injektionsverfahren)



9. Haftzugprüfungen an Estrichen (Ermittlung von Oberflächenzugfestigkeit und Haftzugfestigkeit)



















  
 

10. Nachweis von Polypropylenfasern im Estrich



11. Bestimmung der Trockenschichtdicke von Verbundabdichtungen









 		  

 

Als Sachverständigenbüro bzw. Gutachter oder Baugutachter sind wir u.a. in Leipzig, Dresden, Chemnitz, Altenburg, Bad Düben, Bad Frankenhausen, Bautzen, Berlin, Bitterfeld, Böhlen, Borna, Brandis, Colditz, Delitzsch, Dessau, Döbeln, Eilenburg, Eisenach, Erfurt, Freiberg, Freital, Gera, Grimma, Gotha, Halle, Hamburg, Rochlitz, Rötha, Ruhla, Kamenz, Leuna, Machern, Markkleeberg, Merseburg, Mittweida, Mühlhausen, Naunhof, Oschatz, Potsdam, Riesa, Rötha, Schkeuditz, Schkopau, Schmölln, Sonneberg, Stollberg, Torgau, Waldheim, Weißenfels, Wittenberg, Wurzen, Zeitz, Zittau, Zwenkau, Zwickau aber auch in München und Frankfurt tätig. Durch die zentrale Lage im Muldental (Westsachsen) können wir in dringenden Fällen im Leipziger, Dresdner und Chemnitzer Raum besonders zeitnah vor Ort sein.

Was bedeutet "...von der Handwerkskammer zu Leipzig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Estrichlegerhandwerk, Holz- und Bautenschutzgewerbe sowie für das Bautrocknungsgewerbe"?